Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 707 zł
| Cena: | 686 630,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 850,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 968 zł | 18% | 10 lat | 975 153 zł | 128 333 zł | 846 820 zł | 4 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 294 zł | 18% | 10 lat | 1 191 854 zł | 156 852 zł | 1 035 002 zł | 5 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 631 zł | 8% | 10 lat | 1 113 715 zł | 148 333 zł | 965 382 zł | 5 905 zł |
| Większy wkład własny | 686 631 zł | 28% | 10 lat | 1 053 292 zł | 136 852 zł | 916 439 zł | 4 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 631 zł w kredycie na 563 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563037.76 zł.
| Kwota kredytu: | 563 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 251 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
