Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 350 720 zł
| Cena: | 686 637,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 853,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 350 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 617 974 zł | 4% | 10 lat | 1 014 713 zł | 135 849 zł | 878 864 zł | 5 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 302 zł | 4% | 10 lat | 1 240 205 zł | 166 038 zł | 1 074 167 zł | 6 873 zł |
| Większy wkład własny | 686 638 zł | 8% | 10 lat | 1 113 726 zł | 148 334 zł | 965 392 zł | 5 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 638 zł w kredycie na 659 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659172.77 zł.
| Kwota kredytu: | 659 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 878 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 318 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
