Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 807 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 054 zł
| Cena: | 686 807,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 931,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 127 zł | 28% | 10 lat | 948 206 zł | 123 199 zł | 825 007 zł | 3 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 488 zł | 28% | 10 lat | 1 158 919 zł | 150 576 zł | 1 008 342 zł | 4 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 807 zł | 18% | 10 lat | 1 083 782 zł | 142 629 zł | 941 153 zł | 5 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 807 zł w kredycie na 494 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494501.24 zł.
| Kwota kredytu: | 494 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 490 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
