Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 091 zł
| Cena: | 686 826,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 940,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 144 zł | 8% | 10 lat | 1 002 629 zł | 133 538 zł | 869 091 zł | 5 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 509 zł | 8% | 10 lat | 1 225 435 zł | 163 213 zł | 1 062 223 zł | 6 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 826 zł | 4% | 10 lat | 1 127 769 zł | 150 985 zł | 976 784 zł | 6 250 zł |
| Większy wkład własny | 686 826 zł | 18% | 10 lat | 1 083 812 zł | 142 633 zł | 941 178 zł | 5 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 826 zł w kredycie na 631 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631880.13 zł.
| Kwota kredytu: | 631 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 015 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
