Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 868 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 868 779 zł na 10 lat będzie kosztował 10 735 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 319 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 511 927 zł
| Cena: | 6 868 778,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 159 638,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 511 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 735 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 319 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 074 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 868 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 181 901 zł | 18% | 10 lat | 9 662 311 zł | 1 274 986 zł | 8 387 325 zł | 45 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 555 657 zł | 18% | 10 lat | 11 809 491 zł | 1 558 316 zł | 10 251 175 zł | 55 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 868 779 zł | 8% | 10 lat | 11 038 127 zł | 1 474 074 zł | 9 564 053 zł | 59 071 zł |
| Większy wkład własny | 6 868 779 zł | 28% | 10 lat | 10 433 675 zł | 1 359 228 zł | 9 074 447 zł | 42 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 868 779 zł w kredycie na 5 632 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 632 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 503 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 531 zł czyli o 11 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
