Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 869 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 869 296 zł na 10 lat będzie kosztował 11 038 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 564 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 512 945 zł
| Cena: | 6 869 296,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 159 876,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 512 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 038 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 474 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 564 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 556 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 676 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 182 366 zł | 8% | 10 lat | 9 935 063 zł | 1 326 767 zł | 8 608 296 zł | 53 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 556 226 zł | 8% | 10 lat | 12 142 855 zł | 1 621 604 zł | 10 521 251 zł | 64 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 869 296 zł | 4% | 10 lat | 11 176 345 zł | 1 500 289 zł | 9 676 056 zł | 62 511 zł |
| Większy wkład własny | 6 869 296 zł | 18% | 10 lat | 10 736 710 zł | 1 416 758 zł | 9 319 952 zł | 50 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 869 296 zł w kredycie na 6 319 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 319 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 419 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 162 zł czyli o 11 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
