Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 686 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 686 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 299 zł
| Cena: | 686 932,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 988,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 239 zł | 18% | 10 lat | 975 581 zł | 128 390 zł | 847 191 zł | 4 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 625 zł | 18% | 10 lat | 1 192 377 zł | 156 921 zł | 1 035 456 zł | 5 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 686 932 zł | 8% | 10 lat | 1 114 204 zł | 148 398 zł | 965 806 zł | 5 908 zł |
| Większy wkład własny | 686 932 zł | 28% | 10 lat | 1 053 754 zł | 136 912 zł | 916 841 zł | 4 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 686 932 zł w kredycie na 563 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563285.1 zł.
| Kwota kredytu: | 563 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 254 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
