Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 064 zł na 10 lat będzie kosztował 1 053 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 558 zł
| Cena: | 687 063,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 049,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 053 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 357 zł | 28% | 10 lat | 948 560 zł | 123 245 zł | 825 315 zł | 3 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 770 zł | 28% | 10 lat | 1 159 351 zł | 150 633 zł | 1 008 719 zł | 4 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 064 zł | 18% | 10 lat | 1 084 186 zł | 142 682 zł | 941 504 zł | 5 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 064 zł w kredycie na 494 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494686.6 zł.
| Kwota kredytu: | 494 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 492 zł czyli o 1 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
