Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 870 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 870 771 zł na 10 lat będzie kosztował 11 178 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 678 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 515 846 zł
| Cena: | 6 870 770,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 160 554,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 515 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 178 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 678 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 183 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 566 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 183 694 zł | 4% | 10 lat | 10 060 870 zł | 1 350 550 zł | 8 710 320 zł | 56 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 557 848 zł | 4% | 10 lat | 12 296 619 zł | 1 650 672 zł | 10 645 947 zł | 68 776 zł |
| Większy wkład własny | 6 870 771 zł | 8% | 10 lat | 11 041 329 zł | 1 474 502 zł | 9 566 827 zł | 59 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 870 771 zł w kredycie na 6 595 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 595 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 787 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 228 zł czyli o 10 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
