Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 966 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 627 zł
| Cena: | 687 098,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 065,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 966 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 389 zł | 8% | 10 lat | 1 003 027 zł | 133 591 zł | 869 436 zł | 5 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 809 zł | 8% | 10 lat | 1 225 922 zł | 163 277 zł | 1 062 644 zł | 6 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 099 zł | 4% | 10 lat | 1 128 216 zł | 151 045 zł | 977 171 zł | 6 253 zł |
| Większy wkład własny | 687 099 zł | 18% | 10 lat | 1 084 242 zł | 142 690 zł | 941 552 zł | 5 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 099 zł w kredycie na 632 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632131.87 zł.
| Kwota kredytu: | 632 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 842 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 018 zł czyli o 1 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
