Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 871 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 871 342 zł na 10 lat będzie kosztował 11 179 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 678 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 516 971 zł
| Cena: | 6 871 342,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 160 817,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 516 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 179 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 678 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 184 208 zł | 4% | 10 lat | 10 061 707 zł | 1 350 662 zł | 8 711 045 zł | 56 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 558 477 zł | 4% | 10 lat | 12 297 641 zł | 1 650 809 zł | 10 646 832 zł | 68 782 zł |
| Większy wkład własny | 6 871 342 zł | 8% | 10 lat | 11 042 247 zł | 1 474 624 zł | 9 567 623 zł | 59 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 871 342 zł w kredycie na 6 596 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 596 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 788 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 235 zł czyli o 10 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
