Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 871 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 871 342 zł na 10 lat będzie kosztował 11 042 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 567 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 516 971 zł
| Cena: | 6 871 342,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 160 817,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 516 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 042 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 474 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 567 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 610 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 184 208 zł | 8% | 10 lat | 9 938 023 zł | 1 327 162 zł | 8 610 861 zł | 53 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 558 477 zł | 8% | 10 lat | 12 146 472 zł | 1 622 087 zł | 10 524 385 zł | 65 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 871 342 zł | 4% | 10 lat | 11 179 674 zł | 1 500 736 zł | 9 678 939 zł | 62 529 zł |
| Większy wkład własny | 6 871 342 zł | 18% | 10 lat | 10 739 908 zł | 1 417 180 zł | 9 322 728 zł | 50 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 871 342 zł w kredycie na 6 321 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 321 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 421 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 183 zł czyli o 11 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
