Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 871 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 871 342 zł na 10 lat będzie kosztował 10 437 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 077 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 516 971 zł
| Cena: | 6 871 342,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 160 817,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 516 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 437 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 077 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 985 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 184 208 zł | 28% | 10 lat | 9 393 812 zł | 1 223 762 zł | 8 170 050 zł | 38 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 558 477 zł | 28% | 10 lat | 11 481 326 zł | 1 495 709 zł | 9 985 617 zł | 46 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 871 342 zł | 18% | 10 lat | 10 739 908 zł | 1 417 180 zł | 9 322 728 zł | 50 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 871 342 zł w kredycie na 4 947 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 947 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 591 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 926 zł czyli o 12 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
