Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 871 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 871 343 zł na 10 lat będzie kosztował 10 739 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 322 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 516 971 zł
| Cena: | 6 871 342,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 160 817,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 516 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 739 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 322 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 077 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 184 208 zł | 18% | 10 lat | 9 665 917 zł | 1 275 462 zł | 8 390 455 zł | 45 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 558 477 zł | 18% | 10 lat | 11 813 899 zł | 1 558 898 zł | 10 255 001 zł | 55 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 871 343 zł | 8% | 10 lat | 11 042 247 zł | 1 474 624 zł | 9 567 623 zł | 59 094 zł |
| Większy wkład własny | 6 871 343 zł | 28% | 10 lat | 10 437 569 zł | 1 359 736 zł | 9 077 834 zł | 42 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 871 343 zł w kredycie na 5 634 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 634 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 506 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 555 zł czyli o 11 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
