Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 871 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 871 642 zł na 10 lat będzie kosztował 10 740 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 323 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 517 561 zł
| Cena: | 6 871 642,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 160 955,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 517 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 740 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 323 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 568 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 871 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 184 478 zł | 18% | 10 lat | 9 666 339 zł | 1 275 518 zł | 8 390 822 zł | 45 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 558 807 zł | 18% | 10 lat | 11 814 415 zł | 1 558 966 zł | 10 255 449 zł | 55 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 871 642 zł | 8% | 10 lat | 11 042 729 zł | 1 474 689 zł | 9 568 040 zł | 59 096 zł |
| Większy wkład własny | 6 871 642 zł | 28% | 10 lat | 10 438 025 zł | 1 359 795 zł | 9 078 230 zł | 42 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 871 642 zł w kredycie na 5 634 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 634 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 506 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 557 zł czyli o 11 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
