Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 259 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 351 943 zł
| Cena: | 687 259,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 139,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 351 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 533 zł | 4% | 10 lat | 1 015 632 zł | 135 972 zł | 879 660 zł | 5 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 755 985 zł | 4% | 10 lat | 1 241 328 zł | 166 188 zł | 1 075 140 zł | 6 879 zł |
| Większy wkład własny | 687 259 zł | 8% | 10 lat | 1 114 735 zł | 148 469 zł | 966 266 zł | 5 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 259 zł w kredycie na 659 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659769.4 zł.
| Kwota kredytu: | 659 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 878 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 325 zł czyli o 1 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
