Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 295 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 352 013 zł
| Cena: | 687 294,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 155,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 352 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 565 zł | 28% | 10 lat | 948 879 zł | 123 286 zł | 825 593 zł | 3 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 024 zł | 28% | 10 lat | 1 159 741 zł | 150 683 zł | 1 009 058 zł | 4 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 295 zł | 18% | 10 lat | 1 084 551 zł | 142 730 zł | 941 821 zł | 5 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 295 zł w kredycie na 494 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494852.69 zł.
| Kwota kredytu: | 494 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 494 zł czyli o 1 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
