Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 873 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 873 301 zł na 10 lat będzie kosztował 11 045 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 570 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 520 823 zł
| Cena: | 6 873 300,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 161 718,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 520 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 045 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 570 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 681 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 185 971 zł | 8% | 10 lat | 9 940 855 zł | 1 327 540 zł | 8 613 314 zł | 53 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 560 631 zł | 8% | 10 lat | 12 149 933 zł | 1 622 549 zł | 10 527 384 zł | 65 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 873 301 zł | 4% | 10 lat | 11 182 860 zł | 1 501 163 zł | 9 681 697 zł | 62 547 zł |
| Większy wkład własny | 6 873 301 zł | 18% | 10 lat | 10 742 969 zł | 1 417 584 zł | 9 325 385 zł | 50 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 873 301 zł w kredycie na 6 323 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 323 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 100 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 424 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 203 zł czyli o 11 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 100 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
