Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 873 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 873 301 zł na 10 lat będzie kosztował 10 440 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 080 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 520 823 zł
| Cena: | 6 873 300,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 161 718,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 520 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 440 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 080 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 185 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 988 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 873 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 185 971 zł | 28% | 10 lat | 9 396 489 zł | 1 224 111 zł | 8 172 379 zł | 38 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 560 631 zł | 28% | 10 lat | 11 484 598 zł | 1 496 135 zł | 9 988 463 zł | 46 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 873 301 zł | 18% | 10 lat | 10 742 969 zł | 1 417 584 zł | 9 325 385 zł | 50 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 873 301 zł w kredycie na 4 948 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 948 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 592 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 942 zł czyli o 12 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
