Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 542 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 352 500 zł
| Cena: | 687 542,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 269,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 352 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 788 zł | 28% | 10 lat | 949 221 zł | 123 331 zł | 825 890 zł | 3 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 296 zł | 28% | 10 lat | 1 160 159 zł | 150 737 zł | 1 009 421 zł | 4 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 542 zł | 18% | 10 lat | 1 084 942 zł | 142 782 zł | 942 160 zł | 5 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 542 zł w kredycie na 495 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495031.2 zł.
| Kwota kredytu: | 495 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 496 zł czyli o 1 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
