Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 578 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 352 569 zł
| Cena: | 687 577,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 285,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 352 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 820 zł | 28% | 10 lat | 949 270 zł | 123 337 zł | 825 933 zł | 3 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 335 zł | 28% | 10 lat | 1 160 218 zł | 150 745 zł | 1 009 473 zł | 4 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 578 zł | 18% | 10 lat | 1 084 997 zł | 142 789 zł | 942 208 zł | 5 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 578 zł w kredycie na 495 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495056.52 zł.
| Kwota kredytu: | 495 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 496 zł czyli o 1 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
