Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 875 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 875 775 zł na 10 lat będzie kosztował 11 186 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 685 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 525 691 zł
| Cena: | 6 875 775,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 162 856,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 525 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 186 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 685 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 573 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 188 198 zł | 4% | 10 lat | 10 068 198 zł | 1 351 533 zł | 8 716 665 zł | 56 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 563 353 zł | 4% | 10 lat | 12 305 575 zł | 1 651 874 zł | 10 653 701 zł | 68 827 zł |
| Większy wkład własny | 6 875 775 zł | 8% | 10 lat | 11 049 371 zł | 1 475 576 zł | 9 573 795 zł | 59 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 875 775 zł w kredycie na 6 600 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 282 zł czyli o 10 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
