Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 875 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 875 775 zł na 10 lat będzie kosztował 11 049 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 573 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 525 691 zł
| Cena: | 6 875 775,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 162 856,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 525 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 049 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 573 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 616 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 531 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 188 198 zł | 8% | 10 lat | 9 944 434 zł | 1 328 018 zł | 8 616 416 zł | 53 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 563 353 zł | 8% | 10 lat | 12 154 308 zł | 1 623 133 zł | 10 531 175 zł | 65 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 875 775 zł | 4% | 10 lat | 11 186 887 zł | 1 501 704 zł | 9 685 183 zł | 62 570 zł |
| Większy wkład własny | 6 875 775 zł | 18% | 10 lat | 10 746 837 zł | 1 418 094 zł | 9 328 743 zł | 50 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 875 775 zł w kredycie na 6 325 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 325 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 101 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 427 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 228 zł czyli o 11 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 101 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
