Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 875 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 875 775 zł na 10 lat będzie kosztował 10 444 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 083 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 525 691 zł
| Cena: | 6 875 775,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 162 856,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 525 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 444 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 083 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 175 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 992 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 188 198 zł | 28% | 10 lat | 9 399 873 zł | 1 224 552 zł | 8 175 321 zł | 38 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 563 353 zł | 28% | 10 lat | 11 488 733 zł | 1 496 674 zł | 9 992 059 zł | 46 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 875 775 zł | 18% | 10 lat | 10 746 837 zł | 1 418 094 zł | 9 328 743 zł | 50 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 875 775 zł w kredycie na 4 950 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 950 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 595 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 961 zł czyli o 12 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
