Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 777 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 352 961 zł
| Cena: | 687 776,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 377,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 352 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 618 999 zł | 28% | 10 lat | 949 545 zł | 123 373 zł | 826 172 zł | 3 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 555 zł | 28% | 10 lat | 1 160 555 zł | 150 789 zł | 1 009 766 zł | 4 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 777 zł | 18% | 10 lat | 1 085 312 zł | 142 831 zł | 942 481 zł | 5 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 777 zł w kredycie na 495 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495199.91 zł.
| Kwota kredytu: | 495 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 498 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
