Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 834 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 353 074 zł
| Cena: | 687 834,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 403,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 353 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 051 zł | 28% | 10 lat | 949 624 zł | 123 383 zł | 826 241 zł | 3 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 618 zł | 28% | 10 lat | 1 160 651 zł | 150 801 zł | 1 009 850 zł | 4 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 834 zł | 18% | 10 lat | 1 085 402 zł | 142 843 zł | 942 560 zł | 5 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 834 zł w kredycie na 495 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495241.18 zł.
| Kwota kredytu: | 495 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 498 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
