Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 878 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 878 344 zł na 10 lat będzie kosztował 11 053 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 577 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 530 743 zł
| Cena: | 6 878 343,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 164 038,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 530 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 053 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 577 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 619 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 190 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 535 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 688 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 190 509 zł | 8% | 10 lat | 9 948 148 zł | 1 328 514 zł | 8 619 634 zł | 53 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 566 178 zł | 8% | 10 lat | 12 158 848 zł | 1 623 740 zł | 10 535 108 zł | 65 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 878 344 zł | 4% | 10 lat | 11 191 065 zł | 1 502 265 zł | 9 688 800 zł | 62 593 zł |
| Większy wkład własny | 6 878 344 zł | 18% | 10 lat | 10 750 851 zł | 1 418 624 zł | 9 332 227 zł | 50 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 878 344 zł w kredycie na 6 328 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 328 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 102 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 430 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 255 zł czyli o 11 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 102 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
