Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 878 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 878 344 zł na 10 lat będzie kosztował 10 750 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 332 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 530 743 zł
| Cena: | 6 878 343,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 164 038,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 530 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 750 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 332 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 190 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 577 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 190 509 zł | 18% | 10 lat | 9 675 766 zł | 1 276 762 zł | 8 399 004 zł | 45 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 566 178 zł | 18% | 10 lat | 11 825 936 zł | 1 560 486 zł | 10 265 450 zł | 55 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 878 344 zł | 8% | 10 lat | 11 053 498 zł | 1 476 127 zł | 9 577 371 zł | 59 154 zł |
| Większy wkład własny | 6 878 344 zł | 28% | 10 lat | 10 448 204 zł | 1 361 121 zł | 9 087 083 zł | 42 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 878 344 zł w kredycie na 5 640 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 640 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 514 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 618 zł czyli o 11 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
