Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 878 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 878 344 zł na 10 lat będzie kosztował 10 448 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 087 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 530 743 zł
| Cena: | 6 878 343,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 164 038,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 530 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 448 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 087 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 178 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 190 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 190 509 zł | 28% | 10 lat | 9 403 384 zł | 1 225 009 zł | 8 178 375 zł | 38 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 566 178 zł | 28% | 10 lat | 11 493 024 zł | 1 497 233 zł | 9 995 791 zł | 46 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 878 344 zł | 18% | 10 lat | 10 750 851 zł | 1 418 624 zł | 9 332 227 zł | 50 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 878 344 zł w kredycie na 4 952 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 952 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 597 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 982 zł czyli o 12 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
