Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 353 244 zł
| Cena: | 687 920,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 443,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 353 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 129 zł | 4% | 10 lat | 1 016 609 zł | 136 103 zł | 880 506 zł | 5 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 713 zł | 4% | 10 lat | 1 242 523 zł | 166 348 zł | 1 076 174 zł | 6 886 zł |
| Większy wkład własny | 687 921 zł | 8% | 10 lat | 1 115 808 zł | 148 612 zł | 967 196 zł | 5 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 921 zł w kredycie na 660 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660404.88 zł.
| Kwota kredytu: | 660 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 332 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
