Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 687 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 687 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 115 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 353 316 zł
| Cena: | 687 957,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 460,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 353 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 115 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 162 zł | 8% | 10 lat | 1 004 280 zł | 133 757 zł | 870 523 zł | 5 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 753 zł | 8% | 10 lat | 1 227 454 zł | 163 481 zł | 1 063 972 zł | 6 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 687 957 zł | 4% | 10 lat | 1 129 626 zł | 151 234 zł | 978 392 zł | 6 260 zł |
| Większy wkład własny | 687 957 zł | 18% | 10 lat | 1 085 597 zł | 142 868 zł | 942 729 zł | 5 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 687 957 zł w kredycie na 632 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 632921.4 zł.
| Kwota kredytu: | 632 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 027 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
