Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 129 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 353 460 zł
| Cena: | 688 030,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 493,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 353 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 129 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 227 zł | 4% | 10 lat | 1 016 771 zł | 136 125 zł | 880 646 zł | 5 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 833 zł | 4% | 10 lat | 1 242 720 zł | 166 375 zł | 1 076 346 zł | 6 887 zł |
| Większy wkład własny | 688 030 zł | 8% | 10 lat | 1 115 985 zł | 148 635 zł | 967 350 zł | 5 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 030 zł w kredycie na 660 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660509.2 zł.
| Kwota kredytu: | 660 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 333 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
