Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 047 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 353 492 zł
| Cena: | 688 046,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 501,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 353 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 242 zł | 28% | 10 lat | 949 917 zł | 123 421 zł | 826 496 zł | 3 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 851 zł | 28% | 10 lat | 1 161 010 zł | 150 848 zł | 1 010 162 zł | 4 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 047 zł | 18% | 10 lat | 1 085 737 zł | 142 887 zł | 942 851 zł | 5 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 047 zł w kredycie na 495 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495393.53 zł.
| Kwota kredytu: | 495 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 500 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
