Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 880 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 880 820 zł na 10 lat będzie kosztował 11 057 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 580 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 535 615 zł
| Cena: | 6 880 820,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 177,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 535 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 057 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 580 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 192 738 zł | 8% | 10 lat | 9 951 730 zł | 1 328 993 zł | 8 622 738 zł | 53 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 568 902 zł | 8% | 10 lat | 12 163 226 zł | 1 624 324 zł | 10 538 902 zł | 65 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 880 820 zł | 4% | 10 lat | 11 195 094 zł | 1 502 806 zł | 9 692 289 zł | 62 615 zł |
| Większy wkład własny | 6 880 820 zł | 18% | 10 lat | 10 754 722 zł | 1 419 135 zł | 9 335 587 zł | 50 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 880 820 zł w kredycie na 6 330 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 330 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 103 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 433 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 280 zł czyli o 11 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 103 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
