Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 880 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 880 820 zł na 10 lat będzie kosztował 10 451 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 090 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 535 615 zł
| Cena: | 6 880 820,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 177,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 535 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 451 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 090 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 192 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 999 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 192 738 zł | 28% | 10 lat | 9 406 769 zł | 1 225 450 zł | 8 181 319 zł | 38 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 568 902 zł | 28% | 10 lat | 11 497 162 zł | 1 497 772 zł | 9 999 390 zł | 46 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 880 820 zł | 18% | 10 lat | 10 754 722 zł | 1 419 135 zł | 9 335 587 zł | 50 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 880 820 zł w kredycie na 4 954 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 954 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 600 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 002 zł czyli o 12 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
