Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 881 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 881 270 zł na 10 lat będzie kosztował 10 755 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 336 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 536 500 zł
| Cena: | 6 881 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 384,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 536 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 755 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 336 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 193 143 zł | 18% | 10 lat | 9 679 883 zł | 1 277 305 zł | 8 402 578 zł | 45 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 569 397 zł | 18% | 10 lat | 11 830 968 zł | 1 561 150 zł | 10 269 817 zł | 56 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 881 270 zł | 8% | 10 lat | 11 058 201 zł | 1 476 755 zł | 9 581 446 zł | 59 179 zł |
| Większy wkład własny | 6 881 270 zł | 28% | 10 lat | 10 452 649 zł | 1 361 700 zł | 9 090 949 zł | 42 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 881 270 zł w kredycie na 5 642 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 642 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 874 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 517 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 645 zł czyli o 11 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 874 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
