Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 881 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 881 270 zł na 10 lat będzie kosztował 11 195 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 692 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 536 500 zł
| Cena: | 6 881 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 384,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 536 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 195 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 502 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 692 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 662 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 193 143 zł | 4% | 10 lat | 10 076 244 zł | 1 352 613 zł | 8 723 630 zł | 56 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 569 397 zł | 4% | 10 lat | 12 315 409 zł | 1 653 194 zł | 10 662 215 zł | 68 882 zł |
| Większy wkład własny | 6 881 270 zł | 8% | 10 lat | 11 058 201 zł | 1 476 755 zł | 9 581 446 zł | 59 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 881 270 zł w kredycie na 6 606 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 606 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 194 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 800 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 340 zł czyli o 10 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 194 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
