Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 881 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 881 270 zł na 10 lat będzie kosztował 11 058 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 581 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 536 500 zł
| Cena: | 6 881 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 384,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 536 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 058 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 581 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 569 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 336 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 193 143 zł | 8% | 10 lat | 9 952 381 zł | 1 329 079 zł | 8 623 301 zł | 53 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 569 397 zł | 8% | 10 lat | 12 164 021 zł | 1 624 430 zł | 10 539 591 zł | 65 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 881 270 zł | 4% | 10 lat | 11 195 826 zł | 1 502 904 zł | 9 692 923 zł | 62 620 zł |
| Większy wkład własny | 6 881 270 zł | 18% | 10 lat | 10 755 425 zł | 1 419 228 zł | 9 336 197 zł | 50 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 881 270 zł w kredycie na 6 330 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 330 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 103 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 434 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 285 zł czyli o 11 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 103 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
