Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 055 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 353 700 zł
| Cena: | 688 152,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 550,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 353 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 055 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 337 zł | 28% | 10 lat | 950 063 zł | 123 440 zł | 826 623 zł | 3 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 756 968 zł | 28% | 10 lat | 1 161 188 zł | 150 871 zł | 1 010 317 zł | 4 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 152 zł | 18% | 10 lat | 1 085 905 zł | 142 909 zł | 942 996 zł | 5 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 152 zł w kredycie na 495 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495470.43 zł.
| Kwota kredytu: | 495 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 501 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
