Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 881 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 881 879 zł na 10 lat będzie kosztował 10 756 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 337 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 537 697 zł
| Cena: | 6 881 878,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 664,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 537 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 756 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 337 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 403 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 270 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 193 691 zł | 18% | 10 lat | 9 680 739 zł | 1 277 418 zł | 8 403 321 zł | 45 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 570 067 zł | 18% | 10 lat | 11 832 014 zł | 1 561 288 zł | 10 270 726 zł | 56 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 881 879 zł | 8% | 10 lat | 11 059 179 zł | 1 476 886 zł | 9 582 294 zł | 59 184 zł |
| Większy wkład własny | 6 881 879 zł | 28% | 10 lat | 10 453 574 zł | 1 361 821 zł | 9 091 753 zł | 42 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 881 879 zł w kredycie na 5 643 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 643 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 874 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 518 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 650 zł czyli o 11 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 874 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
