Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 881 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 881 879 zł na 10 lat będzie kosztował 10 453 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 091 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 537 697 zł
| Cena: | 6 881 878,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 165 664,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 537 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 453 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 091 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 337 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 193 691 zł | 28% | 10 lat | 9 408 217 zł | 1 225 639 zł | 8 182 578 zł | 38 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 570 067 zł | 28% | 10 lat | 11 498 931 zł | 1 498 003 zł | 10 000 929 zł | 46 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 881 879 zł | 18% | 10 lat | 10 756 377 zł | 1 419 353 zł | 9 337 024 zł | 50 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 881 879 zł w kredycie na 4 954 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 954 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 601 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 010 zł czyli o 12 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
