Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 262 zł
| Cena: | 688 438,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 681,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 595 zł | 28% | 10 lat | 950 458 zł | 123 491 zł | 826 967 zł | 3 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 282 zł | 28% | 10 lat | 1 161 671 zł | 150 934 zł | 1 010 737 zł | 4 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 438 zł | 18% | 10 lat | 1 086 356 zł | 142 968 zł | 943 388 zł | 5 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 438 zł w kredycie na 495 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495676.36 zł.
| Kwota kredytu: | 495 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 503 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
