Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 263 zł
| Cena: | 688 438,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 681,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 595 zł | 18% | 10 lat | 977 720 zł | 128 671 zł | 849 049 zł | 4 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 282 zł | 18% | 10 lat | 1 194 991 zł | 157 265 zł | 1 037 727 zł | 5 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 438 zł | 8% | 10 lat | 1 116 647 zł | 148 723 zł | 967 924 zł | 5 921 zł |
| Większy wkład własny | 688 438 zł | 28% | 10 lat | 1 056 065 zł | 137 213 zł | 918 852 zł | 4 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 438 zł w kredycie na 564 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564520.4 zł.
| Kwota kredytu: | 564 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 267 zł czyli o 1 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
