Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 884 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 884 738 zł na 10 lat będzie kosztował 11 201 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 697 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 543 322 zł
| Cena: | 6 884 738,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 166 979,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 543 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 201 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 697 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 728 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 667 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 265 zł | 4% | 10 lat | 10 081 322 zł | 1 353 295 zł | 8 728 027 zł | 56 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 212 zł | 4% | 10 lat | 12 321 616 zł | 1 654 027 zł | 10 667 589 zł | 68 916 zł |
| Większy wkład własny | 6 884 738 zł | 8% | 10 lat | 11 063 775 zł | 1 477 499 zł | 9 586 275 zł | 59 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 884 738 zł w kredycie na 6 609 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 609 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 195 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 805 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 377 zł czyli o 10 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 195 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
