Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 481 zł na 10 lat będzie kosztował 1 130 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 346 zł
| Cena: | 688 480,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 701,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 130 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 633 zł | 4% | 10 lat | 1 017 437 zł | 136 214 zł | 881 223 zł | 5 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 329 zł | 4% | 10 lat | 1 243 534 zł | 166 484 zł | 1 077 050 zł | 6 892 zł |
| Większy wkład własny | 688 481 zł | 8% | 10 lat | 1 116 716 zł | 148 732 zł | 967 983 zł | 5 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 481 zł w kredycie na 660 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660941.72 zł.
| Kwota kredytu: | 660 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 338 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
