Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 384 zł
| Cena: | 688 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 710 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 650 zł | 28% | 10 lat | 950 543 zł | 123 502 zł | 827 041 zł | 3 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 350 zł | 28% | 10 lat | 1 161 775 zł | 150 947 zł | 1 010 827 zł | 4 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 688 500 zł | 18% | 10 lat | 1 086 453 zł | 142 981 zł | 943 472 zł | 5 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 500 zł w kredycie na 495 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495720 zł.
| Kwota kredytu: | 495 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 504 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
