Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 688 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 688 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 130 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 979 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 354 384 zł
| Cena: | 688 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 316 710 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 354 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 130 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 979 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 619 650 zł | 4% | 10 lat | 1 017 465 zł | 136 218 zł | 881 248 zł | 5 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 757 350 zł | 4% | 10 lat | 1 243 569 zł | 166 488 zł | 1 077 080 zł | 6 892 zł |
| Większy wkład własny | 688 500 zł | 8% | 10 lat | 1 116 747 zł | 148 737 zł | 968 010 zł | 5 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 688 500 zł w kredycie na 660 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660960 zł.
| Kwota kredytu: | 660 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 338 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
