Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 092 zł na 10 lat będzie kosztował 10 761 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 341 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 544 018 zł
| Cena: | 6 885 092 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 142,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 544 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 761 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 341 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 583 zł | 18% | 10 lat | 9 685 259 zł | 1 278 014 zł | 8 407 245 zł | 45 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 601 zł | 18% | 10 lat | 11 837 539 zł | 1 562 017 zł | 10 275 521 zł | 56 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 885 092 zł | 8% | 10 lat | 11 064 343 zł | 1 477 575 zł | 9 586 768 zł | 59 212 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 092 zł | 28% | 10 lat | 10 458 455 zł | 1 362 456 zł | 9 095 998 zł | 42 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 092 zł w kredycie na 5 645 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 645 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 521 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 680 zł czyli o 11 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
