Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 515 zł na 10 lat będzie kosztował 10 762 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 341 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 544 849 zł
| Cena: | 6 885 514,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 336,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 544 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 762 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 341 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 096 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 963 zł | 18% | 10 lat | 9 685 853 zł | 1 278 093 zł | 8 407 761 zł | 45 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 574 066 zł | 18% | 10 lat | 11 838 265 zł | 1 562 113 zł | 10 276 152 zł | 56 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 885 515 zł | 8% | 10 lat | 11 065 022 zł | 1 477 666 zł | 9 587 356 zł | 59 215 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 515 zł | 28% | 10 lat | 10 459 097 zł | 1 362 540 zł | 9 096 557 zł | 42 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 515 zł w kredycie na 5 646 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 646 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 522 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 684 zł czyli o 11 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
