Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 869 zł na 10 lat będzie kosztował 11 203 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 699 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 545 546 zł
| Cena: | 6 885 868,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 499,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 545 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 203 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 699 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 729 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 197 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 669 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 197 282 zł | 4% | 10 lat | 10 082 977 zł | 1 353 517 zł | 8 729 460 zł | 56 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 574 455 zł | 4% | 10 lat | 12 323 639 zł | 1 654 299 zł | 10 669 340 zł | 68 928 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 869 zł | 8% | 10 lat | 11 065 591 zł | 1 477 742 zł | 9 587 849 zł | 59 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 869 zł w kredycie na 6 610 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 610 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 196 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 806 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 389 zł czyli o 10 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 196 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
